Spartan Investにおける投資プロセス

ターンキー⽅式の不動産投資

当社では毎週300件以上の不動産物件を審査し、その中から僅か1パーセントに相当する賃貸可能な最良の物件のみを購⼊いたします。⼊念な審査を⾏うことで、最⼤限のリターン率を確約する物件の特 定が可能になります。当社では700万ドルを超える資⾦を常備しているため、最良な物件を即時に現⾦で購⼊し、他社よりもいち早く確保することができます。

改築

当社では、⼀貫した改築プロセスを展開することにより、最⼩限の経費で物件価値の最⼤化を図ると同時に、⻑期に渡るメンテナンス費の削減も実現いたします。投資家の⽅々にとっては、安⼼しながら、⼤きな利益を実感できるプロセスとしてご提供させて頂いております。

投資家による物件購⼊

当社では、信頼できるチームとの協⼒、効率的なツールを活⽤しながら投資家の⽅々にとって、最適なターンキー物件の購⼊⼿段を特 定いたします。それぞれの条件やご希望に応じて、最も経済効率の⾼いオプションをご提案できるよう、スタートから購⼊完了までの全過程において丁寧に対応いたします。

リーシング

当社の物件管理を⼿掛けるAlabamaRental Propertyは、リース契約に関してはカスタマーサービスのアプローチを採⽤しています。現在、賃貸物件に最適なテナントを特定するため、公認の不動産業者4名がリーシングエージェントとして対応しております。

物件管理

物件管理に関する20年余りの経験を基に、それぞれの物件を「⾃分⾃⾝の物件」とみなし、管理しております。社内にメインテナンスチームを持っているため、故障等のあらゆるリクエストに対し、平均48時間以内で解決いたします。

オーナーレポート

当社では、所有者の⽅々が物件に関するレポートをリアルタイムで利⽤できるよう、世界でも有数なオーナーレポート⽤のソフトウェ アを活⽤。場所や時間に関係なく、所有物件に関する情報をいつでも正確に確認することができます。